Известный факт, что в наше время недвижимость стоит баснословные суммы и купить ее за наличные со скопленных средств могут себе позволить, лишь единицы Украинцев. Для большинства молодых украинских семей единственной возможностью приобретения жилья, является ипотечный кредит.

Но перед тем как отправиться в банк за ипотечным кредитом, который на много лет повесит на вас кредитные обязательства следует тщательно продумать определенные нюансы, ведь в зависимости от следующих нюансов будет складываться стоимость жилья и сумма кредита. В первую очередь стоит определиться хотите ли вы приобрести квартиру в новостройке или вас устроит вторичное жилье. Вторичное жилье стоит на порядок дешевле, квартиры в новостройках очень дорогие. Затем стоит определиться с объемом жилой площади, подумайте, сколько комнат вам потребуется. Если вы молодожены и у вас пока нет детей, то в будущем они обязательно появятся, а детям нужна, как минимум одна своя комната.

Дабы упростить процедуру получения ипотечного кредита перед походом в банк, адекватно оцените свои доходы, может ли кто-то подтвердить ваши доходы, кто может выступить в качестве созаемщика. Учтите, что банки не выдают ипотечные кредиты людям официально не трудоустроенным, так, что если вы занимаетесь бизнесом и не оформлены, как ЧП, вам необходимо будет оформиться либо устроиться на официальную работу, зарплата на которой не должна быть минимальной.

При выборе банка стоит отталкиваться либо от суммы ежемесячного платежа, либо от максимальной суммы кредита. Тут есть один нюанс, чем ниже сумма ежемесячного платежа, тем ниже сумма максимальная сумма кредита. Знайте, что сумма ежемесячного платежа не должна превышать 60% от вашего ежемесячного дохода, если ваш доход меньше, то банк, просто не выдаст вам кредит.