Оформление потребительских кредитов под залог недвижимости. Плюсы и минусы подобных вариантов. Популярные банковские предложения.

Возможность оформления кредита под залог недвижимости – это не новость. Вот уже несколько лет банки успешно выдают подобные займы. Но, вместе с тем, ряд финансовых учреждений, в попытке побороться за клиента, стараются выставить данное предложение как нечто новое.

Даже при современном разнообразии кредитных предложений такие займы могут заинтересовать многих. Потребители часто выражают желание приобрести дом, новый автомобиль, погасить имеющийся долг. Кредит под залог недвижимости, владельцем которой является клиент банка, актуален и в ситуации, когда деньги необходимы на развития собственного дела. Некоторые люди, приобретающие недвижимость за границей, предпочитают оформлять кредиты в России, несмотря на то, что за рубежом ипотечная система куда более лояльна. Специалисты объясняют данный факт двумя причинами:

  • приобретатели не могут предоставить полный пакет документов, которые требуются, чтобы получить ипотечный кредит за границей;
  • клиенты считают, что все проблемы, связанные с возможным неудачным кредитом под залог недвижимости, проще переживать на родине.

Плюсы оформления

Оформление займа под залог недвижимости, которая имеется у клиента на момент подачи документов крайне выгодно. Оно может означать получение кредита с процентной ставкой, которая окажется ниже, чем при оформлении других видов банковских продуктов. Порой это привлекает предпринимателей, поскольку любой кредит на развитие бизнеса обойдется значительно дороже.

О минусах кредита

Конечно, для человека очень важно осознавать, что у него всегда есть возможность получения средств «на черный день». Но все же получение такого кредита стоит оставить на самый крайний случай. К примеру, если потребуется дорогостоящая операция, то даже безработный может «одолжить» у банка средства под залог квартиры или загородной недвижимости.

Смысл кредита на приобретение недвижимости за рубежом в большинстве случаев очевиден. Как правило, такая недвижимость имеет тенденцию к удорожанию, а потому сумма, отданная за кредит, со временем компенсируется. Но в ближайшем будущем подобная ситуация может измениться, поскольку за границей чаще всего предлагаются более выгодные ставки.

Приобретение недвижимости в новостройке также выгодно – даже в случае не слишком удачного исхода заемщик не останется ни с чем, поскольку цена недвижимости лишь в крайне редких случаях может упасть.