На сегодняшний день купить жилье в другой стране – не проблема. Главное – иметь денежные средства и желание обосноваться в той или иной стране. Однако нужно помнить, что каждая страна имеет собственные нюансы относительно покупки жилья иностранцами. Некоторые страны с удовольствием принимают такие инвестиции и даже поощряют иностранцев, однако есть и такие страны, где приобрести жилье достаточно сложно и нужно пройти много процессов, чтобы в итоге достигнуть положительного результата. В данной статье пойдет речь о том, как купить жилье за границей в кредит и возможно ли это вообще.

Можно ли купить недвижимость в кредит в другой стране?

Как было сказано ранее, приобрести жилье за границей бывает не так уж и просто, особенно если вы хотите купить жилье в кредит. Отметим, что в некоторых странах сделать это вообще невозможно или крайне сложно. На сегодняшний день невероятно популярностью для покупки недвижимости являются такие страны Кипр и Испания. Именно данные страны характеризуются как очень лояльные по отношению к иностранным инвесторам в недвижимость.

Отметим, что именно в этих странах можно получить и оформить очень выгодный кредит (под 3-5% годовых) под залог покупаемой недвижимости до 30 лет. Такие условия действительно являются невероятно привлекательными, поэтому и не удивительно, почему многие люди выбирают именно Кипр или Испанию для покупки недвижимости и переезжают туда на ПМЖ.  Также популярна Инвестиционная недвижимость на Пхукете.

Какие документы нужно предоставить?

Если вы рассматриваете именно эти страны для покупки недвижимости, необходимо изучить правила получения кредита. В этом случае вы должны иметь и предоставить копии собственного заграничного паспорта, быть обладателем недвижимости в Украине, предоставить справку о доходах, а также иметь возможность внести первичный взнос в размере 20-30% от общей стоимости недвижимости.

Отметим, что у банка не возникло к вам никаких вопросов, и вы смогли бы получить кредит без проблем, вы должны указать уровень дохода 2000-3000 долларов. Как показывает практика, данные по уровню вашей заработной платы иностранные банки не проверяют. Также вам нужно подготовить и предоставить справку с места работы. 

Если брать к рассмотрению европейские страны, то тут все намного сложнее. Эксперты отмечают, что отношение к нерезидентам там строгое. Тут вам нужно доказать банку о легальном происхождении тех денег, которые вы собираетесь потратить на покупки недвижимости.