На сегодняшний день аренда жилья стоит очень дорого, поэтому многие люди задумываются о покупке своего собственного. К сожалению, стоимость квартир в наши дни также очень высока и мало кто имеет возможность быстро собрать необходимую сумму на покупку недвижимости.
В таком случае, на помощь приходит кредит на покупку квартиры или дома. Многие финансовые учреждения предлагают кредит на жильё, поэтому можно выбрать оптимальный для себя вариант. О том, как лучше выбрать ипотечный банк, рекомендуем читать далее.
Многое при покупке жилища за счет кредитных средств будет зависеть именно от ипотечного банка, который вы выберете. В данном вопросе важно не спешить, а тщательно просмотреть все варианты на рынке и оценить какой из них будет идеально подходить под ваши потребности. Если вы проживаете в небольшом населенном пункте, то выбора особо и не будет, но в больших городах на данном направлении существует немалая конкуренция, поэтому не сложно будет определиться выбором лучшего варианта.
На выбор банка будут влиять многие факторы. Решение во многом будет зависеть именно от процентной ставки и срока, на который будет предоставлен кредит. Многие банки имеют минимальный и максимальный лимит денежных средств, которые могут быть предоставлены в качестве ипотеки. Немаловажной будет и стоимость дополнительных услуг банковских учреждений. Большинство банков работают именно на вторичном рынке недвижимости. Это объясняется тем, что на первичном рынке все риски по предоставлению средств многократно возрастают.
Немаловажным фактором будет и срок предоставления кредита. Если вы не располагаете достаточными финансовыми ресурсами, то вам больше подойдет кредит на срок более десяти лет. На сегодняшний день мало банков готовы предоставить средства в пользование на срок, который превышает двадцать лет. К тому же, обратите внимание на срок рассмотрения вашего заявления на кредит, ведь мы можете прождать около месяца, а затем получить отказ.
Когда вы определитесь с ипотечным банком, то необходимо заранее подготовить набор необходимых документов. Необходимо заранее взять справку о доходах за пол года. Если вы женаты или замужем, то потребуется и расписка супруга или супруги с разрешением взять кредит. Кроме того, необходимо будет предоставить документы на приобретаемое жилье. Далее желательно внимательно ознакомиться с графиком погашения кредита и его подорожанием, а также внимательно прочитать все документы перед их подписанием.
Стоит проявить внимательность относительно моратория на досрочное погашение кредита, ведь, как правило, он составляет от половины года и до трех лет. Поэтому следует трезво оценить свои финансовые возможности и избежать возможной переплаты в будущем.