Для обычных потребителей такое понятие как «оценка недвижимости» является несколько странной и специфической услугой, может, это связано с тем, что обычные люди ей пользуются крайне редко, может, еще с чем-то, но факт остается фактом.

Тем не менее, оказывается, что оценка недвижимости, как правило, остается недооцененной и в действительности она может пригодиться и рядовому потребителю. К примеру, в некоторых случаях, а вернее, в большинстве случаев она позволяет не только быстро провести сделку, но и сделать это без каких-либо последствий, получив максимальную прибыль.

Естественно, оценка недвижимости, предлагаемая компанией УУБ www.uub.com.ua, - это вовсе не обязательная вещь, однако действующее законодательство в некоторых случаях все-таки требует ее, так сказать, присутствия, а иногда и сами потребители решают, что без нее не обойтись. Как же понять, когда оценка недвижимости нужна, а когда нет?

Как отмечают специалисты, чаще всего оценка недвижимости требуется при решении тех или иных имущественных споров. В данном случае она является затребованной судебной инстанцией.

Кроме того, сейчас при оформлении ипотечного займа многие банки также требуют заключения оценочной комиссии, как правило, их собственной комиссии, но некоторые банки готовы принять отчеты и других оценщиков. В сущности, то, кто проверяет – не особо важно, но ясно одно – без этого документа при оформлении ипотечного займа не обойтись.

Конечно же, когда речь идет о сфере купли-продажи недвижимости, то наличие, так сказать, «формальной» оценки не больно-то и важно. Зачастую заключение дается на словах и непосредственно риелтором, ориентирующимся на знание рынка. Как ни крути, но подобная оценка заменить профессиональную никак не сможет, ведь если риелтор завысит цену жилья, оно рискует «зависнуть» на рынке, а если занизит – финансовые потери неизбежны.

В сухом остатке: если для решения Ваших «недвижимых» вопросов профессиональная оценка недвижимости, то несколько раз подумайте перед тем, как отказаться от ее проведения.